LA NOTIZIA: I mutui continuano a crescere: l’Italia ignora i tagli dei tassi della Bce
Neanche il tempo di ipotizzare un rialzo dei tassi a causa della crisi in Iran, che i mutui già risalgono. Anzi, a dire il vero il Taeg (Tasso annuale effettivo globale) sui nuovi prestiti alle famiglie per l’acquisto di abitazioni è già risalito ben prima che scoppiasse la guerra: a gennaio infatti si è attestato al 3,87%, in ulteriore crescita rispetto al 3,81% di dicembre. Una crescita, però, che non trova una spiegazione nella politica monetaria della Bce dell’ultimo anno, che ha di fatto chiusa la stretta monetaria.
Tassi fermi, ma i mutui in Italia crescono
La quota di questi prestiti con periodo di determinazione iniziale del tasso fino a un anno è stata del 20,4% (era al 18,5% a dicembre), come sottolinea la Banca d’Italia. Il Taeg sulle nuove erogazioni di credito al consumo è stato del 10,19% (contro il 9,97% del mese precedente), mentre i tassi di interesse sui nuovi prestiti alle società non finanziarie sono stati al 3,53% (erano al 3,59%). Per gli importi fino a un milione di euro sono stati pari al 4,07%, per importi superiori a questa soglia sono stati al 3,24%.
L’aumento dei tassi sui mutui per l’Unione nazionale consumatori rappresenta “una pessima notizia”, considerando che si tratta del Taeg “più alto dall’agosto del 2024, ossia da un anno e mezzo”. Massimiliano Dona, presidente dell’Unc, parla di un “dato molto preoccupante, specie se si considera che a breve potrebbe scattare una nuova stretta monetaria della Bce per contrastare l’inflazione derivante dalla guerra in Iran”.
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Mortgages continue to rise: Italy ignores the ECB’s rate cuts.
Not even time to hypothesize a rate hike due to the crisis in Iran, when mortgages are already rising. In fact, to be honest, the Taeg (Weighted Average Global Interest Rate) on new loans to families for the purchase of homes has already risen well before the war broke out: in January it stood at 3.87%, further increasing from December’s 3.81%. However, this growth does not find an explanation in the ECB’s monetary policy of the last year, which effectively closed the monetary tightening.
Rates remain fixed, but Italian mortgages are growing.
The share of these loans with an initial rate term of up to one year was 20.4% (it was 18.5% in December), as highlighted by the Bank of Italy. The Taeg on new consumer credit disbursements was 10.19% (compared to the 9.97% of the previous month), while interest rates on new loans to non-financial companies were 3.53% (they were 3.59%). For amounts up to one million euros, they were 4.07%, for amounts above this threshold they were 3.24%.
The increase in rates on mortgages for the National Consumers Union represents “bad news,” considering that it is the Taeg “highest since August 2024, i.e. a year and a half ago.” Massimiliano Dona, president of the Unc, speaks of a “very worrying figure, especially if you consider that a new monetary tightening by the ECB could soon be triggered to counter inflation stemming from the war in Iran.”
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